6.공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

ㄱ. 근저당권이 설정되어 있는 피담보채권

정답: X

근저당권이 설정되어 있는 피담보채권 자체는 중개대상물이 아니다.

ㄴ. 아직 완성되기 전이지만 동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트

정답: O

아직 완성되기 전이지만 동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트(분양권)는 판례상 중개대상물에 해당한다.

ㄷ. 「입목에 관한 법률」에 따른 입목

정답: O

「입목에 관한 법률」에 따른 입목은 중개대상물에 해당한다.

ㄹ. 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치

정답: X

점포 위치에 따른 영업상 이점 등 무형의 재산적 가치(권리금)는 중개대상물이 아니다(판례).