64.도시 및 주거환경정비법령상 사업시행자가 관리처분계획이 인가·고시된 다음 날부터 90일 이내에 손실보상 협의를 하여야 하는 토지등소유자를 모두 고른 것은?(단, 분양신청기간 종료일의 다음 날부터 협의를 시작할 수 있음)

ㄱ. 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 아니한 자

정답: O

분양신청기간에 신청하지 않은 자는 관리처분계획 인가·고시 다음 날부터 90일 안에 손실보상 협의를 하는 대상이다(도시 및 주거환경정비법 제73조 제1항 제1호).

ㄴ. 인가된 관리처분계획에 따라 분양대상에서 제외된 자

정답: O

인가된 관리처분계획에 따라 분양대상에서 빠진 자도 90일 안에 손실보상 협의를 해야 하는 대상이다(도시 및 주거환경정비법 제73조 제1항 제4호).

ㄷ. 분양신청기간 종료 후에 분양신청을 철회한 자

정답: X

협의 대상은 분양신청기간 종료 이전에 신청을 철회한 자이고, 기간이 끝난 뒤의 철회는 목록에 없다(도시 및 주거환경정비법 제73조 제1항 제2호).