부동산공법 · 2024년 제35

국토계획법시가화조정구역

42.국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지방자치단체의 장이 다른 법률에 따른 토지 이용에 관한 구역을 지정하는 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?

번호를 고른 뒤 한 번 더 누르거나 아래 「정답 확인」을 누르세요

해설 보기

2024부동산공법 42번 해설

정답: 2

해설 요약

(국토계획법 제8조)

  1. 지정하려는 구역의 면적이 1제곱킬로미터 미만인 경우 승인을 받지 않아도 된다.

    정답: O

    지정하려는 구역의 면적이 1제곱킬로미터 미만인 경우에는 국토교통부장관의 승인을 받지 않아도 된다(국토계획법 제8조 제3항·시행령 제5조 제1항). 작은 구역까지 승인을 요구하면 절차만 늘어나므로 면적으로 문턱을 둔 것이다.

  2. 농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다.

    정답: X

    보전관리지역·생산관리지역·농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우는 국토교통부장관의 승인을 받지 아니하는 경우로 법이 열거하고 있다(국토계획법 제8조 제3항). 승인 대상이 되는 것은 대통령령으로 정하는 면적 이상의 구역등이고, 이 경우는 그 열거된 제외 사유에 들어가므로 승인을 받아야 한다는 서술은 틀렸다.

  3. 지정하려는 구역이 도시·군기본계획에 반영된 경우에는 승인 없이 구역을 지정할 수 있다.

    정답: O

    지정하려는 구역이 도시·군기본계획에 반영된 경우에는 승인 없이 구역을 지정할 수 있다(국토계획법 제8조 제3항). 이미 상위 계획에서 걸러진 사항이라 다시 승인으로 확인할 필요가 없다.

  4. 승인을 받아 지정한 구역의 면적의 10퍼센트의 범위안에서 면적을 증감시키는 경우에는 따로 승인을 받지 않아도 된다.

    정답: O

    승인을 받아 지정한 구역의 면적을 10퍼센트의 범위 안에서 증감시키는 경우에는 따로 승인을 받지 않아도 된다(국토계획법 시행령 제5조 제2항). 경계를 다듬는 정도의 변경까지 승인 대상으로 삼지 않는 것이다.

  5. 지정된 구역을 변경하거나 해제하려면 도시·군관리계획의 입안권자의 의견을 들어야 한다.

    정답: O

    지정된 구역을 변경하거나 해제하려면 도시·군관리계획의 입안권자의 의견을 들어야 한다(국토계획법 제8조 제4항). 다른 법률의 구역이라도 그 땅의 이용을 묶는 것이므로 관리계획을 세우는 쪽의 뜻을 확인하게 한 것이다.

나만의 메모

누구나 볼 수 있어요 · 암기 팁을 함께 쌓아보세요

봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ② 「농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다.」이에요. (국토계획법 제39조의2) 왜 헷갈리냐면요. 농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관이 아니라 "환경부장관"과 협의하는 절차이거나, 국토교통부장관의 승인 없이 지정 가능한 예외에 해당하여 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다는 서술은 틀렸다. 선지별로 보면 ② 농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다. → X. 농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관이 아니라 "환경부장관"과 협의하는 절차이거나, 국토교통부장관의 승인 없이 지정 가능한 예외에 해당하여 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다는 서술은 틀렸다. ① 지정하려는 구역의 면적이 1제곱킬로미터 미만인 경우 승인을 받지 않아도 된다. → O. 지정하려는 구역의 면적이 1제곱킬로미터 미만인 경우 승인을 받지 않아도 된다. ③ 지정하려는 구역이 도시·군기본계획에 반영된 경우에는 승인 없이 구역을 지정할 수 있다. → O. 지정하려는 구역이 도시·군기본계획에 반영된 경우에는 승인 없이 구역을 지정할 수 있다. ④ 승인을 받아 지정한 구역의 면적의 10퍼센트의 범위안에서 면적을 증감시키는 경우에는 따로 승인을 받지 않아도 된다. → O. 승인을 받아 지정한 구역의 면적의 10퍼센트의 범위안에서 면적을 증감시키는 경우에는 따로 승인을 받지 않아도 된다. ⑤ 지정된 구역을 변경하거나 해제하려면 도시·군관리계획의 입안권자의 의견을 들어야 한다. → O. 지정된 구역을 변경하거나 해제하려면 도시·군관리계획의 입안권자의 의견을 들어야 한다. 암기 팁 · 농림지역에서 「수도법」에 따른 상수원보호구역을 지정하는 경우 국토교통부장관이 아니라 "환경부장관"과 협의하는 절차이거나, 국토교통부장관의 승인 없이 지정 가능한 예외에 해당하여 국토교통부장관의 승인을 받아야 한다는 서술은 틀렸다. · 지정하려는 구역의 면적이 1제곱킬로미터 미만인 경우 승인을 받지 않아도 된다.

💬 댓글 0

아직 댓글이 없어요.

앱에서 특별한 모든 기능을 이용하세요. 기출 학습의 모든 것