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부동산공법 · 2024년 제35회

주택법주택건설사업·조합

67.주택법령상 수직증축형 리모델링의 허용 요건에 관한 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?

시행령 제13조 ① 법 제2조 제25호 다목 1)에서 "대통령령으로 정하는 범위"란 다음 각 호의 구분에 따른 범위를 말한다.

1. 수직으로 증축하는 행위(이하 "수직증축형 리모델링"이라 한다)의 대상이 되는 기존 건축물의 층수가 (ㄱ)층 이상인 경우: (ㄴ)개층

2. 수직증축형 리모델링의 대상이 되는 기존 건축물의 층수가 (ㄷ)층 이하인 경우: (ㄹ)개층

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2024년 부동산공법 67번 해설

정답: 3번

해설 요약

수직증축형 리모델링의 대상이 되는 기존 건축물의 층수가 (15)층 이상인 경우: (3)개층. 기존 건축물의 층수가 (14)층 이하인 경우: (2)개층. (주택법 시행령 제13조)

  1. ① ㄱ: 10, ㄴ: 3, ㄷ: 9, ㄹ: 2

    정답: X

    층수 기준은 10층·9층이 아니라 15층·14층이다 — 15층 이상은 3개층, 14층 이하는 2개층까지 수직증축한다(주택법 시행령 제13조 제1항).

  2. ② ㄱ: 10, ㄴ: 4, ㄷ: 9, ㄹ: 3

    정답: X

    기준 층수 10·9와 증축 층수 4·3이 모두 조문과 다르다 — 15층 이상은 3개층, 14층 이하는 2개층이다(주택법 시행령 제13조 제1항).

  3. ③ ㄱ: 15, ㄴ: 3, ㄷ: 14, ㄹ: 2

    정답: O

    기존 건축물이 15층 이상이면 3개층, 14층 이하면 2개층까지 수직증축형 리모델링을 할 수 있다(주택법 시행령 제13조 제1항).

  4. ④ ㄱ: 15, ㄴ: 4, ㄷ: 14, ㄹ: 3

    정답: X

    층수 기준 15·14는 맞지만 증축 한도는 한 층씩 적은 3개층과 2개층이다(주택법 시행령 제13조 제1항).

  5. ⑤ ㄱ: 20, ㄴ: 5, ㄷ: 19, ㄹ: 4

    정답: X

    20층·19층 기준과 5·4개층 한도는 조문에 없다 — 15층을 기준으로 3개층과 2개층을 허용한다(주택법 시행령 제13조 제1항).

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