78.건축법령상 신고대상 가설건축물인 전시를 위한 견본주택을 축조하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 건축법령상 특례규정은 고려하지 않음)

ㄱ. 「건축법」 제44조(대지와 도로의 관계)는 적용된다.

정답: O

견본주택은 공사감리·조경 등 열거된 규정만 적용이 배제되고, 대지와 도로의 관계 규정은 그대로 적용된다(건축법 제20조 제5항, 건축법 시행령 제15조 제6항 제2호).

ㄴ. 견본주택의 존치기간은 해당 주택의 분양완료일까지이다.

정답: X

신고 대상 가설건축물의 존치기간은 3년 이내이고, 공사용 가설건축물만 공사 완료일까지다(건축법 시행령 제15조 제7항).

ㄷ. 견본주택이 2층 이상인 경우 공사감리자를 지정하여야 한다.

정답: X

견본주택에는 공사감리 규정이 적용되지 않아 층수와 관계없이 공사감리자를 지정할 의무가 없다(건축법 제25조, 건축법 시행령 제15조 제6항 제2호).