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부동산공법 · 2020년 제31회

도시개발법도시개발구역 지정

56.도시개발법령상 도시개발구역 지정의 해제에 관한 규정 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 바르게 나열한 것은?

도시개발구역을 지정한 후 개발계획을 수립하는 경우에는 아래에 규정된 날의 다음 날에 도시개발구역의 지정이 해제된 것으로 본다.

○ 도시개발구역이 지정·고시된 날부터 (ㄱ)년이 되는 날까지 개발계획을 수립·고시하지 아니하는 경우에는 그 (ㄱ)년이 되는 날. 다만, 도시개발구역의 면적이 330만제곱미터 이상인 경우에는 5년으로 한다.

○ 개발계획을 수립·고시한 날부터 (ㄴ)년이 되는 날까지 실시계획 인가를 신청하지 아니하는 경우에는 그 (ㄴ)년이 되는 날. 다만, 도시개발구역의 면적이 330만제곱미터 이상인 경우에는 (ㄷ)년으로 한다.

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2020년 부동산공법 56번 해설

정답: 2번

해설 요약

도시개발구역이 지정·고시된 날부터 2년이 되는 날까지 개발계획을 수립·고시하지 아니하는 경우 그 2년이 되는 날에 해제되며, 면적이 330만제곱미터 이상인 경우에는 5년으로 한다(ㄱ:2). 개발계획을 수립·고시한 날부터 3년이 되는 날까지 실시계획 인가를 신청하지 아니하는 경우 그 3년이 되는 날에 해제되며, 면적이 330만제곱미터 이상인 경우에는 5년으로 한다(ㄴ:3, ㄷ:5).

  1. ① ㄱ: 2, ㄴ: 3, ㄷ: 3

    정답: X

    ㄷ이 틀렸다 — 330만제곱미터 이상 대형 구역은 실시계획 인가 신청 기한도 5년으로 늘어난다(도시개발법 제10조 제2항 제2호, 도시개발법 시행령 제17조 제2항).

  2. ② ㄱ: 2, ㄴ: 3, ㄷ: 5

    정답: O

    개발계획 수립·고시는 지정 고시일부터 2년, 실시계획 인가 신청은 개발계획 고시일부터 3년 안에 해야 하고, 330만제곱미터 이상이면 둘 다 5년이다(도시개발법 제10조 제2항, 도시개발법 시행령 제17조 제2항).

  3. ③ ㄱ: 3, ㄴ: 2, ㄷ: 3

    정답: X

    ㄱ과 ㄴ이 뒤바뀌었고 ㄷ도 틀렸다 — 개발계획 수립은 2년, 실시계획 인가 신청은 3년, 대형 구역은 5년이다(도시개발법 제10조 제2항).

  4. ④ ㄱ: 3, ㄴ: 2, ㄷ: 5

    정답: X

    ㄷ 5년은 맞지만, 개발계획 수립 기한 ㄱ(2년)과 실시계획 인가 신청 기한 ㄴ(3년)을 서로 바꿔 적었다(도시개발법 제10조 제2항).

  5. ⑤ ㄱ: 3, ㄴ: 3, ㄷ: 5

    정답: X

    ㄴ·ㄷ은 맞지만, 지정 고시 뒤 개발계획을 수립·고시해야 하는 기한 ㄱ은 2년이다(도시개발법 제10조 제2항 제1호).

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