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부동산공법 · 2017년 제28회

농지법위탁경영·농지개량

79.농지법령상 조문의 일부이다. 다음 ( )에 들어갈 숫자를 옳게 연결한 것은?

ㄱ. 유휴농지의 대리경작자는 수확량의 100분의 (ㄱ)을 농림축산식품부령으로 정하는 바에 따라 그 농지의 소유권자나 임차권자에게 토지사용료로 지급하여야 한다.

ㄴ. 농업진흥지역 밖의 농지를 농지전용허가를 받지 아니하고 전용한 자는 3년 이하의 징역 또는 해당 토지가액의 100분의 (ㄴ)에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처한다.

ㄷ. 군수는 처분명령을 받은 후 정당한 사유 없이 지정기간까지 그 처분명령을 이행하지 아니한 자에게 해당 농지의 토지가액의 100분의 (ㄷ)에 해당하는 이행강제금을 부과한다.

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2017년 부동산공법 79번 해설

정답: 2번

해설 요약

유휴농지의 대리경작자는 수확량의 100분의 10을 토지사용료로 지급하여야 하고(ㄱ:10), 농업진흥지역 밖의 농지를 무허가 전용한 자는 해당 토지가액의 100분의 50에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처하며(ㄴ:50), 처분명령 불이행시 해당 농지의 토지가액의 100분의 20에 해당하는 이행강제금을 부과한다(ㄷ:20).

  1. ① ㄱ: 10, ㄴ: 20, ㄷ: 50

    정답: X

    출제 당시ㄱ 10은 맞지만 ㄴ과 ㄷ이 뒤바뀌었다 — 무허가 전용 벌금이 토지가액의 100분의 50, 처분명령 불이행 이행강제금이 100분의 20이다(농지법 제57조 제2항, 제62조 제1항). 개정 · 현행현행은 무허가 전용 벌금 규정이 제58조 제2항으로 옮겨졌고(100분의 50 그대로), 처분명령 불이행 이행강제금은 100분의 25로 올랐다(농지법 제58조 제2항, 제63조 제1항, 2021. 8. 17. 시행).

  2. ② ㄱ: 10, ㄴ: 50, ㄷ: 20

    정답: O

    출제 당시대리경작 토지사용료는 수확량의 100분의 10, 진흥지역 밖 무허가 전용 벌금은 토지가액의 100분의 50 이하, 이행강제금은 100분의 20이다(농지법 제20조 제4항, 제57조 제2항, 제62조 제1항). 개정 · 현행현행은 무허가 전용 벌금 규정이 제58조 제2항으로 옮겨졌고(100분의 50 그대로), 이행강제금은 100분의 25로 올라 현행 기준으로는 ㄷ이 25다(농지법 제58조 제2항, 제63조 제1항, 2021. 8. 17. 시행).

  3. ③ ㄱ: 20, ㄴ: 10, ㄷ: 50

    정답: X

    출제 당시세 칸이 모두 어긋났다 — 토지사용료는 수확량의 100분의 10, 벌금은 토지가액의 100분의 50, 이행강제금은 100분의 20이다(농지법 제20조 제4항, 제57조 제2항, 제62조 제1항). 개정 · 현행현행은 무허가 전용 벌금 규정이 제58조 제2항으로 옮겨졌고(100분의 50 그대로), 이행강제금은 100분의 25로 올랐다(농지법 제58조 제2항, 제63조 제1항, 2021. 8. 17. 시행).

  4. ④ ㄱ: 20, ㄴ: 50, ㄷ: 10

    정답: X

    출제 당시ㄴ 50은 맞지만 ㄱ과 ㄷ이 뒤바뀌었다 — 토지사용료가 수확량의 100분의 10, 이행강제금이 토지가액의 100분의 20이다(농지법 제20조 제4항, 제62조 제1항). 개정 · 현행현행은 이행강제금이 100분의 25로 올랐고 조문도 제63조 제1항으로 옮겨졌다(농지법 제63조 제1항, 2021. 8. 17. 시행).

  5. ⑤ ㄱ: 50, ㄴ: 10, ㄷ: 20

    정답: X

    출제 당시ㄷ 20은 맞지만 ㄱ과 ㄴ이 뒤바뀌었다 — 토지사용료는 수확량의 100분의 10, 무허가 전용 벌금은 토지가액의 100분의 50이다(농지법 제20조 제4항, 제57조 제2항). 개정 · 현행현행은 무허가 전용 벌금 규정이 제58조 제2항으로 옮겨졌고(100분의 50 그대로), 이행강제금은 100분의 25로 올라 ㄷ 20도 현행 기준으로는 맞지 않는다(농지법 제58조 제2항, 제63조 제1항, 2021. 8. 17. 시행).

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