58.1필의 토지의 일부를 객체로 할 수 없는 권리는? (다툼이 있으면 판례에 따름)

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ① 「저당권」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 저당권 → 저당권은 1필의 토지 전체를 목적물로 해야 한다. 1필 토지의 일부에는 저당권을 설정할 수 없다. (판례) 선지별로 보면 ② 전세권 → X. 전세권 → 1필 토지의 일부에도 전세권 설정 가능하다. ③ 지상권 → X. 지상권 → 1필 토지의 일부에도 지상권 설정 가능하다. (판례) ④ 임차권 → X. 임차권 → 채권으로서 계약 자유에 따라 일부에도 가능하다. ⑤ 점유권 → X. 점유권 → 사실상 지배 상태이므로 일부에도 점유권이 성립한다. ① 저당권 → O. 저당권 → 저당권은 1필의 토지 전체를 목적물로 해야 한다. 1필 토지의 일부에는 저당권을 설정할 수 없다. (판례) 암기 팁 · 전세권 → 1필 토지의 일부에도 전세권 설정 가능하다. · 지상권 → 1필 토지의 일부에도 지상권 설정 가능하다. (판례)