51.토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ② ㄱ, ㄴ 보기별로 보면 ㄷ 저당권 → X. 저당권: 비점유 담보물권이다. 저당권자는 목적물을 점유하지 않는다. ㄹ 임차권 → X. 임차권: 채권이지 물권이 아니다. 물권에 해당하지 않는다. ㄱ 전세권 → O. 전세권: 전세권자는 목적물(토지)을 점유하여 사용·수익하는 용익물권이다. (민법 제303조 제1항) ㄴ 지상권 → O. 지상권: 지상권자는 타인의 토지를 점유하여 공작물이나 수목 등을 소유하기 위해 사용하는 물권이다. (민법 제279조) 암기 팁 · 저당권: 비점유 담보물권이다. 저당권자는 목적물을 점유하지 않는다. · 임차권: 채권이지 물권이 아니다. 물권에 해당하지 않는다.