56.소유권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

① 기술적 착오로 지적도상의 경계선이 진실한 경계선과 다르게 작성된 경우, 그 토지의 경계는 실제의 경계에 따른다.

정답: O

기술적 착오로 지적도상의 경계선이 실제 경계선과 다르게 작성된 경우, 토지의 경계는 실제의 경계에 따른다. (판례)

② 토지가 포락되어 원상복구가 불가능한 경우, 그 토지에 대한 종전 소유권은 소멸한다.

정답: O

토지가 포락되어 원상복구가 불가능한 경우, 그 토지에 대한 종전 소유권은 소멸한다. (판례)

③ 타인의 토지를 통과하지 않으면 필요한 수도를 설치할 수 없는 토지의 소유자는 그 타인의 승낙 없이도 수도를 시설할 수 있다.

정답: O

타인의 토지를 통과하지 않으면 필요한 수도를 설치할 수 없는 경우, 토지소유자는 타인의 승낙 없이도 수도를 시설할 수 있다. (민법 제218조 제1항)

④ 포위된 토지가 공로에 접하게 되어 주위토지통행권을 인정할 필요성이 없어진 경우에도 그 통행권은 존속한다.

정답: X

주위토지통행권은 필요성을 요건으로 성립한다. 따라서 포위된 토지가 공로에 접하게 되어 주위토지통행권을 인정할 필요성이 없어진 경우에는 그 통행권은 소멸한다. '존속한다'는 것은 틀린 설명이다. (판례)

⑤ 증축된 부분이 기존의 건물과 구조상ㆍ이용상 독립성이 없는 경우, 그 부분은 기존의 건물에 부합한다.

정답: O

증축된 부분이 기존 건물과 구조상·이용상 독립성이 없는 경우, 그 증축 부분은 기존 건물에 부합하여 기존 건물의 일부가 된다.