33.공인중개사법령상 중개업무를 수행하는 소속공인중개사의 자격정지사유에 해당하지 않는 것은?

① 하나의 거래에 대하여 서로 다른 2이상의 거래계약서를 작성한 경우

정답: O

하나의 거래에 계약서를 둘 이상 쓰는 것은 거래내용 거짓 기재와 같은 호의 자격정지 사유다(공인중개사법 제36조 제1항 제6호).

② 국토교통부령이 정하는 전속중개계약서에 의하지 않고 전속중개계약을 체결한 경우

정답: X

전속중개계약서를 쓰지 않은 것은 개업공인중개사의 업무정지 사유일 뿐, 소속공인중개사 자격정지 사유 목록에는 없다(공인중개사법 제36조 제1항, 제39조 제1항 제3호).

③ 성실·정확하게 중개대상물의 확인·설명을 하지 않은 경우

정답: O

확인·설명을 성실·정확하게 하지 않거나 근거자료를 제시하지 않으면 자격정지 사유이고, 개업공인중개사에게는 과태료 사유다(공인중개사법 제36조 제1항 제3호, 제51조 제2항 제1호의2).

④ 거래계약서에 거래금액 등 거래내용을 거짓으로 기재한 경우

정답: O

거래계약서에 거래금액 등을 거짓으로 적으면 소속공인중개사는 자격정지, 개업공인중개사는 임의적 등록취소 사유다(공인중개사법 제36조 제1항 제6호, 제38조 제2항 제7호).

⑤ 2이상의 중개사무소에 소속공인중개사로 소속된 경우

정답: O

둘 이상의 중개사무소에 소속되면 자격정지 사유이고, 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금 대상이기도 하다(공인중개사법 제36조 제1항 제1호, 제49조 제1항 제3호).