78.건축법령상 건축등과 관련된 분쟁으로서 건축분쟁전문위원회의 조정 및 재정의 대상이 되는 것은?(단, 「건설산업기본법」 제69조에 따른 조정의 대상이 되는 분쟁은 고려하지 않음)

① '건축주'와 '건축신고수리자' 간의 분쟁

정답: X

'건축주'와 '건축신고수리자'는 동일한 행정 절차의 당사자로서 이러한 분쟁 유형은 조정·재정 대상으로 명시되어 있지 않다.

② '공사시공자'와 '건축지도원' 간의 분쟁

정답: X

'공사시공자'와 '건축지도원' 간의 분쟁은 조정·재정 대상으로 명시되어 있지 않다.

③ '건축허가권자'와 '공사감리자' 간의 분쟁

정답: X

'건축허가권자'와 '공사감리자' 간의 분쟁은 조정·재정 대상으로 명시되어 있지 않다.

④ '관계전문기술자'와 '해당 건축물의 건축등으로 피해를 입은 인근주민' 간의 분쟁

정답: O

'관계전문기술자'와 '해당 건축물의 건축등으로 피해를 입은 인근주민' 간의 분쟁은 건축분쟁전문위원회의 조정·재정 대상이 된다.

⑤ '건축허가권자'와 '해당 건축물의 건축등으로 피해를 입은 인근주민' 간의 분쟁

정답: X

'건축허가권자'는 인·허가 행정청으로서 그와 인근주민 간의 분쟁은 건축분쟁전문위원회의 조정·재정 대상에서 제외된다.