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기출문제 해설 / 부동산공법 / 2021 / 72

72.건축법령상 특수구조 건축물의 특례에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 건축법령상 다른 특례 및 조례는 고려하지 않음)

건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.

대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있다.

한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말함)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.

기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말함)가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물로서 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.

특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전에 허가권자에게 해당 건축물의 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.

2021부동산공법 72번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다.

  1. 건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.

    정답: X

    건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정은 특수구조 건축물이라는 이유로 강화·완화하여 적용할 수 있는 특례 대상이 아니다.

  2. 대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있다.

    정답: X

    대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있는 것은 특별건축구역에 관한 특례이지 특수구조 건축물의 특례가 아니다.

  3. 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말함)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.

    정답: O

    한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양 등이 외벽의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.

  4. 기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말함)가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물로서 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.

    정답: X

    기둥과 기둥 사이의 거리가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물에 해당하지만, 그에 대해 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용하는 것이 아니라 구조 안전 확인 등 별도의 절차가 적용된다.

  5. 특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전에 허가권자에게 해당 건축물의 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.

    정답: X

    특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전이 아니라 착공신고 전에 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.

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