2021년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산공법 / 2021년 / 72번
72.건축법령상 특수구조 건축물의 특례에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 건축법령상 다른 특례 및 조례는 고려하지 않음)
X① 건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.정답
X② 대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있다.정답
O③ 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말함)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.정답
X④ 기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말함)가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물로서 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.정답
X⑤ 특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전에 허가권자에게 해당 건축물의 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.정답
2021년 부동산공법 72번 해설
① 건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.
정답: X
건축 공사현장 안전관리 예치금에 관한 규정은 특수구조 건축물이라는 이유로 강화·완화하여 적용할 수 있는 특례 대상이 아니다.
② 대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있다.
정답: X
대지의 조경에 관한 규정을 변경하여 적용할 수 있는 것은 특별건축구역에 관한 특례이지 특수구조 건축물의 특례가 아니다.
③ 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말함)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.
정답: O
한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지되지 아니한 구조로 된 차양 등이 외벽의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물은 특수구조 건축물에 해당한다.
④ 기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말함)가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물로서 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용할 수 있다.
정답: X
기둥과 기둥 사이의 거리가 15미터인 건축물은 특수구조 건축물에 해당하지만, 그에 대해 건축물 내진등급의 설정에 관한 규정을 강화하여 적용하는 것이 아니라 구조 안전 확인 등 별도의 절차가 적용된다.
⑤ 특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전에 허가권자에게 해당 건축물의 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.
정답: X
특수구조 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가 신청 전이 아니라 착공신고 전에 구조 안전에 관하여 지방건축위원회의 심의를 신청하여야 한다.
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