47.국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 용적률의 최대한도가 다음 중 가장 큰 것은?(단, 조례 등 기타 강화·완화조건은 고려하지 않음)

① 제1종전용주거지역

정답: X

제1종전용주거지역의 용적률 최대한도는 100%로 주거지역 중 가장 낮다 — 보기에서는 준주거지역이 500%로 가장 크다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조 제1항 제1호).

② 제3종일반주거지역

정답: X

제3종일반주거지역은 최대 300%로, 준주거지역 500%보다 작다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조 제1항 제5호).

③ 준주거지역

정답: O

준주거지역의 용적률 최대한도는 500%로 보기 중 가장 크다 — 준공업 400%, 일반공업 350%, 제3종일반주거 300% 순이다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조 제1항 제6호).

④ 일반공업지역

정답: X

일반공업지역은 최대 350%로, 준공업지역 400%·준주거지역 500%에 못 미친다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조 제1항 제12호).

⑤ 준공업지역

정답: X

준공업지역은 최대 400%로 공업지역 중에서는 가장 크지만 준주거지역 500%보다 작다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조 제1항 제13호).