63.저당권에 관하여 ( )에 들어갈 권리로 옳은 것은? 저당권자는 저당부동산의 멸실, 훼손 또는 공용징수로 인하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여 ( )을 가진다.

① 비용상환청구권

정답: X

저당권자가 저당물을 보존·관리하기 위해 지출한 비용을 청구하는 권리로, 이 문제의 맥락과 다르다.

② 물상대위권

정답: O

물상대위권: 저당권자는 저당부동산의 멸실·훼손 또는 공용징수로 인하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여 물상대위권을 가진다. 즉, 저당권의 목적물이 소멸·변형되어도 그 대가물에 대해 저당권의 효력이 미친다. (민법 제370조, 제342조)

③ 매수청구권

정답: X

전세권자 등에게 인정되는 권리로, 저당권자의 물상대위와 무관하다.

④ 해제권

정답: X

계약의 해제에 관한 권리로, 이 맥락과 무관하다.

⑤ 갱신청구권

정답: X

지상권자 등에게 인정되는 권리로, 이 맥락과 무관하다.