63.저당권에 관하여 ( )에 들어갈 권리로 옳은 것은?

① 비용상환청구권

정답: X

저당물이 없어지거나 수용되어 설정자가 받을 돈에 저당권의 효력이 미치는 것이지, 지출한 비용을 돌려받는 권리가 아니다(민법 제370조).

② 물상대위권

정답: O

저당물이 멸실·훼손·공용징수되어 설정자가 받을 금전 등에 저당권이 미치는 것이 물상대위이고, 지급 전에 압류해야 한다(민법 제370조, 제342조).

③ 매수청구권

정답: X

매수청구권은 지상권자·임차인 등이 지상물이나 부속물을 사라고 요구하는 권리로, 저당물의 대가에 미치는 효력과 무관하다(민법 제370조, 제342조).

④ 해제권

정답: X

해제권은 계약을 소급해 없애는 권리이고, 저당물이 없어져 생긴 보상금에 저당권이 미치는 것은 물상대위다(민법 제370조).

⑤ 갱신청구권

정답: X

갱신청구권은 지상권·임대차의 기간을 늘려 달라는 권리로, 공용징수 보상금에 저당권이 미치는 것과 관계없다(민법 제342조).