53.권리의 객체가 토지인 경우, 그 토지를 점유할 권리가 인정되지 않는 물권을 모두 고른 것은?

ㄱ. 저당권

정답: O

저당권은 비점유 담보물권이다. 저당권자는 목적물을 점유하지 않고 등기만으로 효력을 가진다.

ㄴ. 전세권

정답: X

전세권은 목적물을 점유·사용하는 용익물권이다. 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익할 권리가 있다. (민법 제303조)

ㄷ. 지상권

정답: X

지상권자는 타인의 토지를 점유하여 그 토지 위에 건물 기타 공작물 이나 수목을 소유하기 위해 사용할 권리를 가진다. (민법 제279조)