65.민법상 환매에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 환매권은 양도할 수 없는 일신전속권이다.

정답: X

환매권은 양도할 수 있다. 일신전속권이 아니다. (민법 제590조 제1항: 환매권은 매도인의 권리로서 양도 가능) '양도할 수 없는 일신전속권이다'는 것은 틀린 설명이다.

② 매매계약이 무효이면 환매특약도 무효이다.

정답: O

매매계약이 무효이면 이에 부종하는 환매특약도 무효가 된다.

③ 환매기간을 정한 경우에는 그 기간을 다시 연장하지 못한다.

정답: O

환매기간을 정한 경우에는 그 기간을 다시 연장하지 못한다. (민법 제591조 제2항)

④ 환매특약등기는 매수인의 권리취득의 등기에 부기하는 방식으로 한다.

정답: O

환매특약등기는 매수인의 권리취득등기에 부기하는 방식으로 한다. (민법 제592조)

⑤ 환매특약은 매매계약과 동시에 해야 한다.

정답: O

환매특약은 매매계약과 동시에 해야 한다. (민법 제590조 제1항: 동시 체결 요건)