58.지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없다.

정답: O

지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없다. (민법 제292조 제2항: 부종성)

② 요역지와 분리하여 지역권만을 저당권의 목적으로 할 수 없다.

정답: O

요역지와 분리하여 지역권만을 저당권의 목적으로 할 수 없다. (민법 제292조 제2항)

③ 승역지 공유자 중 1인은 자신의 지분만에 대해서 지역권을 소멸시킬 수 없다.

정답: O

승역지 공유자 중 1인은 자신의 지분만에 대해서 지역권을 소멸시킬 수 없다. (민법 제293조 제2항: 지역권의 불가분성, 승역지 측에도 적용)

④ 요역지 공유자 중 1인은 자신의 지분만에 대해서 지역권을 소멸시킬 수 있다.

정답: X

요역지 공유자 중 1인도 자신의 지분만에 대해서 지역권을 소멸시킬 수 없다. (민법 제293조 제2항: 지역권의 불가분성) '소멸시킬 수 있다'는 것은 틀린 설명이다.

⑤ 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 시효취득의 대상이 된다.

정답: O

지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 시효취득의 대상이 된다. (민법 제294조)