34.공인중개사법령상 중개보수의 한도에 관하여 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 전용면적이 85제곱미터 이하이고, 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우 포함)을 갖춘 「건축법 시행령」에 따른 오피스텔의 중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 매매·교환은 거래금액의 ( ㄱ ), 임대차 등은 거래금액의 ( ㄴ ) 범위에서 결정한다.

① ㄱ: 1천분의 4, ㄴ: 1천분의 3

정답: X

ㄱ: 1천분의 4는 틀렸다. 매매·교환의 상한요율은 1천분의 5이다.

② ㄱ: 1천분의 5, ㄴ: 1천분의 4

정답: O

ㄱ: 1천분의 5, ㄴ: 1천분의 4가 옳다.

③ ㄱ: 1천분의 6, ㄴ: 1천분의 5

정답: X

ㄱ: 1천분의 6은 틀렸다. 매매·교환의 상한요율은 1천분의 5이다.

④ ㄱ: 1천분의 9, ㄴ: 1천분의 8

정답: X

1천분의 9는 위 요건을 충족하지 못하는 오피스텔에 적용되는 요율이며, 위 요건을 충족한 오피스텔에는 적용되지 않는다.

⑤ ㄱ: 1천분의 9, ㄴ: 1천분의 9

정답: X

1천분의 9는 위 요건을 충족하지 못하는 오피스텔에 적용되는 요율이며, 위 요건을 충족한 오피스텔에는 적용되지 않는다.