31.부동산 거래신고 등에 관한 법령상 외국인등이 대한민국 안의 부동산을 취득한 경우 "부동산등을 취득한 날부터 6개월 이내에" 취득 신고를 하여야 하는 것으로 규정된 취득원인이 아닌 것은?

① 상속

정답: O

상속은 계약 외의 원인에 의한 취득으로서 취득일부터 6개월 이내에 신고하여야 하는 사유에 해당한다. (법 제8조 제2항)

② 증여

정답: X

증여는 "계약"(증여계약)에 의한 취득이므로 계약체결일부터 "60일" 이내에 신고하여야 하는 사유이며, 6개월 이내 신고 대상(계약 외의 원인)에 해당하지 않는다. (법 제8조 제1항)

③ 법원의 확정판결

정답: O

법원의 확정판결은 계약 외의 원인에 의한 취득으로서 6개월 이내 신고 대상이다. (법 제8조 제2항)

④ 건축물의 증축

정답: O

건축물의 증축은 계약 외의 원인(신축·증축·개축·재축)에 의한 취득으로서 6개월 이내 신고 대상이다. (법 제8조 제2항)

⑤ 법률에 따른 환매권의 행사

정답: O

법률에 따른 환매권의 행사도 계약 외의 원인에 의한 취득으로서 6개월 이내 신고 대상이다. (법 제8조 제2항)