28.공인중개사법령상 포상금을 지급받을 수 있는 신고 또는 고발의 대상이 아닌 것은?

① 중개사무소의 개설등록을 하지 않고 중개업을 한 자

정답: O

등록하지 않고 중개업을 한 자를 신고·고발하면 포상금을 받을 수 있다(공인중개사법 제46조 제1항 제1호).

② 부정한 방법으로 중개사무소의 개설등록을 한 자

정답: O

거짓이나 부정한 방법으로 개설등록을 한 자도 포상금 대상이다(공인중개사법 제46조 제1항 제2호).

③ 공인중개사자격증을 다른 사람으로부터 양수받은 자

정답: O

자격증·등록증을 양도·대여한 자뿐 아니라 양수하거나 대여받은 자도 포상금 대상이다(공인중개사법 제46조 제1항 제3호).

④ 개업공인중개사로서 부당한 이익을 얻을 목적으로 거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 등 중개대상물의 시세에 부당한 영향을 줄 우려가 있는 행위를 한 자

정답: O

거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸며 시세에 부당한 영향을 주는 행위도 포상금 대상이다(공인중개사법 제46조 제1항 제5호, 제33조 제1항 제8호).

⑤ 개업공인중개사로서 중개의뢰인과 직접 거래를 한 자

정답: X

중개의뢰인과의 직접거래는 금지행위지만 포상금 대상은 아니다 — 개업공인중개사등의 금지행위 중에는 제8호·제9호만 포상금 대상이다(공인중개사법 제46조 제1항 제5호, 제33조 제1항 제6호).