11.공인중개사법령상 '중개대상물의 확인·설명사항'과 '전속중개계약에 따라 부동산거래정보망에 공개해야 할 중개대상물에 관한 정보'에 공통으로 규정된 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 공법상의 거래규제에 관한 사항

정답: O

공법상 거래규제와 이용제한은 확인·설명 사항이면서 전속중개계약에 따라 공개할 정보이기도 하다(공인중개사법 시행령 제20조 제2항 제6호, 제21조 제1항 제4호).

ㄴ. 벽면 및 도배의 상태

정답: O

벽면 및 도배의 상태는 두 목록 모두에 들어 있다(공인중개사법 시행령 제20조 제2항 제2호, 제21조 제1항 제6호).

ㄷ. 일조·소음의 환경조건

정답: O

일조·소음·진동 등 환경조건도 두 목록에 공통으로 규정돼 있다(공인중개사법 시행령 제20조 제2항 제4호, 제21조 제1항 제7호).

ㄹ. 취득시 부담해야 할 조세의 종류와 세율

정답: X

취득 때 부담할 조세의 종류와 세율은 확인·설명 사항에만 있고, 부동산거래정보망 공개 정보에는 없다(공인중개사법 시행령 제21조 제1항 제9호).