3.다음은 용도별 건축물의 종류에 관한 '건축법 시행령' 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

① ㄱ: 건축면적, ㄴ: 4층

정답: X

건축면적은 건물이 땅을 덮는 수평투영면적이다 — 다세대주택은 주택으로 쓰는 바닥면적 합계와 「4개 층」으로 정한다(건축법 시행령 별표 1).

② ㄱ: 건축면적, ㄴ: 4개 층

정답: X

4개 층은 맞지만, 다세대주택의 면적 기준은 건축면적이 아니라 1개 동 주택 바닥면적 합계 660제곱미터다(건축법 시행령 별표 1).

③ ㄱ: 바닥면적, ㄴ: 4층

정답: X

바닥면적은 맞지만 별표 1의 문언은 「4개 층」이다 — 지하층과 1층 필로티 주차장은 빼고 주택으로 쓰는 층을 센다(건축법 시행령 별표 1).

④ ㄱ: 바닥면적, ㄴ: 4개 층

정답: O

다세대주택은 1개 동 주택 바닥면적 합계 660제곱미터 이하·4개 층 이하다 — 660을 넘으면 연립, 5개 층 이상이면 아파트다(건축법 시행령 별표 1).

⑤ ㄱ: 대지면적, ㄴ: 4층

정답: X

대지면적이 아니라 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계로 보고, 층수도 「4층」이 아니라 「4개 층」이다(건축법 시행령 별표 1).