부동산학개론 · 2024년 제35

부동산경제론균형점 이동

11.A지역 오피스텔시장에서 수요함수는 Qd₁ = 150 - P/4, 공급함수는 Qs = P/4 + 50이며, 균형상태에 있었다. 이 시장에서 수요함수가 Qd₂ = 230 - P/4로 변화하였다면, 균형가격의 변화(ㄱ)와 균형거래량의 변화(ㄴ)는? (단, P는 가격, Qd₁과 Qd₂는 수요량, Qs는 공급량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내고, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함)

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2024부동산학개론 11번 해설

정답: 2

해설 요약

정답은 ②입니다.

  1. ㄱ: 160 상승, ㄴ: 변화 없음

    정답: X

    균형가격 160 상승은 맞으나 거래량이 틀렸다. 공급함수가 그대로이므로 가격이 200에서 360으로 오르면 공급량도 100에서 140으로 늘어나 거래량이 40 증가한다.

  2. ㄱ: 160 상승, ㄴ: 40 증가

    정답: O

    기존 균형: Qd₁=150-P/4=Qs=P/4+50 → 100=P/2 → P=200, Q=100 신규 균형: Qd₂=230-P/4=Qs=P/4+50 → 180=P/2 → P=360, Q=140 가격 변화(ㄱ): 360-200=160 상승 거래량 변화(ㄴ): 140-100=40 증가

  3. ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 감소

    정답: X

    균형가격을 200 상승으로 보고 거래량도 줄어든다고 본 값이다. 수요가 늘어난 것이므로 가격과 거래량이 함께 오른다.

  4. ㄱ: 200 상승, ㄴ: 변화 없음

    정답: X

    균형가격 상승폭을 200으로 본 값이다. 두 균형가격은 200과 360이므로 상승폭은 160이다.

  5. ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 증가

    정답: X

    거래량 40 증가는 맞으나 가격 상승폭이 틀렸다. 새 균형은 230−P/4 = P/4+50에서 180 = P/2이므로 P는 360이고, 종전 200에서 160 오른 것이다.

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봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 먼저 큰 그림부터. 균형점 이동 문제는 결국 '연립방정식을 정확히 세우고 계산하는' 문제이므로, 어느 변수가 이동한 것인지(수요 이동 vs 공급 이동)를 먼저 명확히 구분하는 것이 실수를 줄이는 핵심이다. 정답은 ② 「ㄱ: 160 상승, ㄴ: 40 증가」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 변화량과 탄력성을 동시에 묻는 문제에서 어느 하나만 계산하고 놓치는 실수가 흔하다 — 두 값을 모두 구해야 정답에 도달한다. 선지별로 보면 ① ㄱ: 160 상승, ㄴ: 변화 없음 → X. 거래량 변화 없음이라고 한 것이 틀렸다. ③ ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 감소 → X. 가격 200 상승, 거래량 감소 → 계산 오류. ④ ㄱ: 200 상승, ㄴ: 변화 없음 → X. 가격 200 상승, 거래량 변화 없음 → 계산 오류. ⑤ ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 증가 → X. 가격 200 상승 → 계산 오류. ② ㄱ: 160 상승, ㄴ: 40 증가 → O. O·정답 기존 균형: Qd₁=150-P/4=Qs=P/4+50 → 100=P/2 → P=200, Q=100 신규 균형: Qd₂=230-P/4=Qs=P/4+50 → 180=P/2 → P=360, Q=140 가격 변화(ㄱ): 360-200=160 상승 ✓ 거래량 변화(ㄴ): 140-100=40 증가 ✓ 암기 팁 · 수요함수·공급함수가 모두 주어지면, 두 식을 연립해 새로운 균형가격·균형거래량을 구한다. · 가격탄력성 계산과 변화량 계산을 동시에 요구하는 문제는 각 단계를 분리해서 순서대로 풀어야 오류를 줄일 수 있다. · 계산 문제는 대입 순서를 바꾸거나 부호를 놓치는 실수가 잦으므로 검산이 중요하다. 함정 변화량과 탄력성을 동시에 묻는 문제에서 어느 하나만 계산하고 놓치는 실수가 흔하다 — 두 값을 모두 구해야 정답에 도달한다. 한 줄 예 수요함수와 공급함수가 각각 주어진 상태에서 공급함수만 이동했다면, 새로운 균형가격은 기존 수요함수와 이동한 공급함수를 연립하여 구한다.

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