2024년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2024년 / 10번
10.아파트시장에서 균형가격을 상승시키는 요인은 모두 몇 개인가? (단, 아파트는 정상재로서 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
ㅇ 가구의 실질소득 증가
ㅇ 아파트에 대한 선호도 감소
ㅇ 아파트 건축자재 가격의 상승
ㅇ 아파트 담보대출 이자율의 상승
2024년 부동산학개론 10번 해설
① 0개
정답: X
ㅇ 가구의 실질소득 증가: 정상재이므로 수요 증가 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 아파트 선호도 감소: 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] ㅇ 건축자재 가격 상승: 생산비 증가 → 공급 감소 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 담보대출 이자율 상승: 구매력 감소 → 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] → 가격 상승 요인: 2개
② 1개
정답: X
ㅇ 가구의 실질소득 증가: 정상재이므로 수요 증가 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 아파트 선호도 감소: 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] ㅇ 건축자재 가격 상승: 생산비 증가 → 공급 감소 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 담보대출 이자율 상승: 구매력 감소 → 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] → 가격 상승 요인: 2개
③ 2개
정답: O
ㅇ 가구의 실질소득 증가: 정상재이므로 수요 증가 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 아파트 선호도 감소: 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] ㅇ 건축자재 가격 상승: 생산비 증가 → 공급 감소 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 담보대출 이자율 상승: 구매력 감소 → 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] → 가격 상승 요인: 2개
④ 3개
정답: X
ㅇ 가구의 실질소득 증가: 정상재이므로 수요 증가 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 아파트 선호도 감소: 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] ㅇ 건축자재 가격 상승: 생산비 증가 → 공급 감소 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 담보대출 이자율 상승: 구매력 감소 → 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] → 가격 상승 요인: 2개
⑤ 4개
정답: X
ㅇ 가구의 실질소득 증가: 정상재이므로 수요 증가 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 아파트 선호도 감소: 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] ㅇ 건축자재 가격 상승: 생산비 증가 → 공급 감소 → 가격 상승 [상승 ✓] ㅇ 담보대출 이자율 상승: 구매력 감소 → 수요 감소 → 가격 하락 [상승 X] → 가격 상승 요인: 2개
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