8.A지역 단독주택시장의 균형변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)

이 문항, 한 줄로 잡으면? 먼저 큰 그림부터. 숫자 없이 방향만 묻는 문제는 결국 '같은 방향이면 거래량이, 반대 방향이면 가격이 자동으로 정해지고, 나머지 하나는 변화폭 대결로 정해진다'는 규칙 하나만 정확히 적용하면 풀린다. 정답은 ④ 「수요와 공급이 모두 감소하고 수요의 감소폭보다 공급의 감소폭이 더 큰 경우, 균형거래량은 감소한다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 변화폭의 크고 작음을 따지지 않고 방향만으로 가격·거래량을 단정하기 쉽지만, 같은 방향으로 변화할 때는 가격이, 반대 방향으로 변화할 때는 거래량이 두 변화폭의 상대적 크기에 따라 달라진다. 선지별로 보면 ① 수요와 공급이 모두 증가하고 수요의 증가폭과 공급의 증가폭이 동일한 경우, 균형거래량은 감소한다. → X. 수요·공급 모두 같은 폭 증가: 가격 불변, 거래량 증가. '거래량 감소'는 틀렸다. ② 수요가 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭보다 공급의 감소폭이 더 큰 경우, 균형가격은 하락한다. → X. 수요 증가 + 공급 감소: 두 요인 모두 가격 상승 → 균형가격 상승. '하락'은 틀렸다. ③ 수요가 감소하고 공급이 증가하는데 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승한다. → X. 수요 감소폭 > 공급 증가폭: 수요 효과(하락)가 지배 → 가격 하락. '상승'은 틀렸다. ⑤ 수요가 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭과 공급의 감소폭이 동일한 경우, 균형가격은 하락한다. → X. 수요 증가폭 = 공급 감소폭: 수요 증가 + 공급 감소 모두 가격 상승 압력 → 균형가격 상승. '하락'은 틀렸다. ④ 수요와 공급이 모두 감소하고 수요의 감소폭보다 공급의 감소폭이 더 큰 경우, 균형거래량은 감소한다. → O. 수요·공급 모두 감소, 공급 감소폭 > 수요 감소폭: 수요 감소 → 거래량 감소 / 공급 감소 → 거래량 감소 → 거래량은 반드시 감소. (가격은 공급 감소 효과 우세로 상승 가능성 높음) 암기 팁 · 수요와 공급이 같은 방향으로(둘 다 증가 또는 둘 다 감소) 변화하면 균형거래량은 그 방향대로 확정되지만, 균형가격은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다. · 수요와 공급이 반대 방향으로(하나는 증가, 하나는 감소) 변화하면 균형가격은 그 방향대로 확정되지만, 균형거래량은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다. · 수요와 공급의 변화폭이 정확히 같은 경우에는 같은 방향 변화 시 가격이, 반대 방향 변화 시 거래량이 불변으로 유지된다. 함정 변화폭의 크고 작음을 따지지 않고 방향만으로 가격·거래량을 단정하기 쉽지만, 같은 방향으로 변화할 때는 가격이, 반대 방향으로 변화할 때는 거래량이 두 변화폭의 상대적 크기에 따라 달라진다. 한 줄 예 수요는 감소하고 공급은 증가하는데 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 작다면, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.