31.고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)

ㄱ. 만기일시상환대출은 대출기간 동안 차입자가 원금만 상환하기 때문에 원리금상환구조가 간단하다.

정답: X

만기일시상환대출은 대출기간 동안 '이자만' 납부하다가 만기에 원금을 일시 상환하는 방식이다. '원금만 상환'은 틀렸다.

ㄴ. 체증식분할상환대출은 대출기간 초기에는 원리금상환액을 적게 하고 시간의 경과에 따라 늘려가는 방식이다.

정답: O

체증식분할상환: 대출 초기에 상환액 적게, 시간 경과에 따라 증가. 옳다. 미래 소득 증가가 예상되는 차입자에 적합.

ㄷ. 원리금균등분할상환대출이나 원금균등분할상환대출에서 거치기간이 있을 경우, 이자지급총액이 증가하므로 원리금지급총액도 증가하게 된다.

정답: O

거치기간 중 원금 상환 없이 이자만 납부 → 이자 총지급액 증가 → 원리금 총지급액도 증가. 옳다.

ㄹ. 대출채권의 가중평균상환기간(duration)은 원금균등분할상환대출에 비해 원리금균등분할상환대출이 더 길다.

정답: O

원리금균등: 초기에 이자 비중이 높아 원금 상환 속도가 느림 → 가중평균상환기간(duration)이 원금균등보다 더 길다. 옳다.