부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2024년 제35회

부동산경제론탄력성 계산

9.A지역 소형아파트 수요의 가격탄력성은 0.9이고, 오피스텔 가격에 대한 소형아파트 수요의 교차탄력성은 0.5이다. A지역 소형아파트 가격이 2% 상승하고 동시에 A지역 오피스텔 가격이 5% 상승할 때, A지역 소형아파트 수요량의 전체 변화율은? (단, 소형아파트와 오피스텔은 모두 정상재로서 서로 대체적인 관계이고, 수요의 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)

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2024년 부동산학개론 9번 해설

정답: 1번

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. ① 0.7%

    정답: O

    자기 가격 2% 상승으로 −0.9×2=−1.8%, 대체재 가격 5% 상승으로 +0.5×5=+2.5%이니 합쳐 0.7% 증가한다.

  2. ② 1.8%

    정답: X

    1.8%는 자기 가격효과(0.9×2)의 크기일 뿐이다 — 대체재 가격 상승에 따른 +2.5%를 더하면 0.7% 증가다.

  3. ③ 2.5%

    정답: X

    2.5%는 교차효과(0.5×5)만 본 값이다 — 자기 가격 상승에 따른 −1.8%를 빼야 0.7%다.

  4. ④ 3.5%

    정답: X

    3.5%는 두 탄력성을 바꿔 곱한 값(0.9×5−0.5×2)이다 — 가격탄력성은 자기 가격 2%에, 교차탄력성은 오피스텔 가격 5%에 곱한다.

  5. ⑤ 4.3%

    정답: X

    4.3%는 1.8과 2.5를 모두 더한 값이다 — 자기 가격 상승은 수요량을 줄이므로 −1.8%로 넣어야 한다.

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