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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2024 / 9

9.A지역 소형아파트 수요의 가격탄력성은 0.9이고, 오피스텔 가격에 대한 소형아파트 수요의 교차탄력성은 0.5이다. A지역 소형아파트 가격이 2% 상승하고 동시에 A지역 오피스텔 가격이 5% 상승할 때, A지역 소형아파트 수요량의 전체 변화율은? (단, 소형아파트와 오피스텔은 모두 정상재로서 서로 대체적인 관계이고, 수요의 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)

0.7%

1.8%

2.5%

3.5%

4.3%

2024부동산학개론 9번 해설

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. 0.7%

    정답: O

    O·정답 · 가격탄력성 효과: 소형아파트 가격 2% 상승 → 수요량 변화 = -0.9 × 2% = -1.8% · 교차탄력성 효과: 대체재인 오피스텔 가격 5% 상승 → 소형아파트 수요량 변화 = +0.5 × 5% = +2.5% · 전체 변화율 = -1.8% + 2.5% = +0.7% (증가)

  2. 1.8%

    정답: X

    가격탄력성 효과만 계산하거나 계산 오류.

  3. 2.5%

    정답: X

    교차탄력성 효과만 계산.

  4. 3.5%

    정답: X

    계산 오류.

  5. 4.3%

    정답: X

    계산 오류.

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