2.토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 택지는 주거·상업·공업용지 등의 용도로 이용되고 있거나 해당 용도로 이용할 목적으로 조성된 토지를 말한다.

정답: O

택지는 건물을 짓는 주거·상업·공업용으로 쓰이거나 그 용도로 조성된 토지이고, 용도가 바뀌는 중인 토지는 후보지·이행지로 부른다.

ㄴ. 획지는 용도상 불가분의 관계에 있는 2필지 이상의 일단의 토지를 말한다.

정답: X

용도상 불가분인 2필지 이상의 일단의 토지는 일단지이고, 획지는 가격수준이 비슷해 다른 토지와 구별되는 일단의 토지다.

ㄷ. 표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 토지를 말한다.

정답: X

지가 공시를 위해 비슷한 토지들 가운데 골라 적정가격을 공시하는 대상은 표본지가 아니라 표준지다(부동산 가격공시에 관한 법률 제3조 제1항).

ㄹ. 이행지는 택지지역·농지지역·임지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.

정답: X

택지·농지·임지지역 사이에서 다른 지역으로 바뀌는 토지는 후보지이고, 이행지는 같은 지역 안에서 세부 용도가 바뀌는 토지다.