2.토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 택지는 주거·상업·공업용지 등의 용도로 이용되고 있거나 해당 용도로 이용할 목적으로 조성된 토지를 말한다.

정답: O

택지의 정의: 주거·상업·공업용지 등의 용도로 이용 중이거나 해당 용도로 조성된 토지 → 옳은 설명이다.

ㄴ. 획지는 용도상 불가분의 관계에 있는 2필지 이상의 일단의 토지를 말한다.

정답: X

획지는 하나의 용도로 활용되는 '일획의 토지 단위'이다. "2필지 이상의 일단의 토지"는 일단지(一團地) 개념에 가까우며, 획지의 정의로는 틀렸다.

ㄷ. 표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 토지를 말한다.

정답: X

"표본지"가 아니라 "표준지"가 지가공시를 위해 선정된다. 표준지는 인근 유사토지 중 대표성 있는 토지를 선정한 것이며, 표본지는 공식 법령 용어가 아니다.

ㄹ. 이행지는 택지지역·농지지역·임지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.

정답: X

이행지의 정의 자체는 유사하나, "일단의 토지"라는 표현이 부적절하다. 이행지는 개별 필지 단위로도 성립하며, 단순히 용도전환 중인 토지를 의미한다.