33.다음 자금조달 방법 중 지분금융(equity financing)에 해당하는 것은?

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2018년 부동산학개론 33번 해설

정답: 3번

해설 요약

정답은 ③입니다. 주식 발행을 통해 투자자로부터 자본을 조달하는 지분금융이다.

① 주택상환사채
정답: X
주택상환사채는 주택으로 상환하기로 하고 발행하는 사채라 빚을 지는 부채금융이다.
② 신탁증서금융
정답: X
신탁증서금융은 부동산을 신탁하고 받은 수익권증서를 담보로 돈을 빌리는 부채금융이다.
③ 부동산투자회사(REITs)
정답: O
부동산투자회사는 주식을 발행해 투자자에게서 자기자본을 모으므로 지분금융이며, 공모 증자·조인트벤처도 같은 갈래다.
④ 자산담보부기업어음(ABCP)
정답: X
자산담보부기업어음은 자산을 담보로 발행하는 단기 기업어음이라 부채금융이다.
⑤ 주택저당채권담보부채권(MBB)
정답: X
주택저당채권담보부채권은 발행기관이 저당채권을 담보로 발행하는 채권이라 부채금융이다.

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