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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2018 / 13

1차 · 부동산학개론

29회 · 2018부동산시장론기출 all-in-one: 동심원·선형·다핵심 도시공간구조이론의 비교
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13.다음 내용을 모두 만족시키는 도시공간구조이론은?

○ 유사한 도시활동은 집적으로부터 발생하는 이익 때문에 집중하려는 경향이 있다.

○ 서로 다른 도시활동 중에서는 집적 불이익이 발생하는 경우가 있는데, 이러한 활동은 상호 분리되는 경향이 있다.

○ 도시활동 중에는 교통이나 입지의 측면에서 특별한 편익을 필요로 하는 기능들이 있다.

○ 해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)이 주장하였다.

동심원이론

선형이론

다핵심이론

입지지대이론

최소비용이론

2018부동산학개론 13번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다. 해리스와 울만이 주장. 집적이익·불이익, 특별 교통편익 필요 기능 등을 고려한 복수의 핵심을 가진 이론이다.

  1. 동심원이론

    정답: X

    버제스(Burgess)가 주장. 단일 CBD 중심의 동심원적 도시 발전.

  2. 선형이론

    정답: X

    호이트(Hoyt)가 주장. 교통축을 따라 부채꼴 형태로 발전.

  3. 다핵심이론

    정답: O

    해리스와 울만이 주장. 집적이익·불이익, 특별 교통편익 필요 기능 등을 고려한 복수의 핵심을 가진 이론이다.

  4. 입지지대이론

    정답: X

    알론소(Alonso)의 이론으로, 토지이용과 지대의 관계를 설명한다.

  5. 최소비용이론

    정답: X

    베버(Weber)의 공업입지론이다.

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