30.저당상환방법에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)

ㄱ. 원금균등상환방식의 경우, 매기간에 상환하는 원리금상환액과 대출잔액이 점차적으로 감소한다.

정답: O

원금균등상환은 매기 원금이 같고 잔액이 줄어 이자도 줄므로 원리금상환액과 대출잔액이 함께 점점 작아진다.

ㄴ. 원리금균등상환방식의 경우, 매기간에 상환하는 원금상환액이 점차적으로 감소한다.

정답: X

원리금균등상환은 매기 원리금이 같아, 이자가 줄어드는 만큼 원금상환액은 점점 커진다.

ㄷ. 점증(체증)상환방식의 경우, 미래 소득이 증가될 것으로 예상되는 차입자에게 적합하다.

정답: O

점증상환은 초기 상환액이 작고 갈수록 커져, 지금 소득은 적어도 앞으로 소득이 늘 젊은 차입자에게 알맞은 방식이다.

ㄹ. 대출기간 만기까지 대출기관의 총 이자수입 크기는 '원금균등상환방식 > 점증(체증)상환방식 > 원리금균등상환방식' 순이다.

정답: X

원금을 늦게 갚을수록 이자가 많이 붙어 총이자수입은 점증상환>원리금균등>원금균등 순이다.