11.아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격이고, 아파트와 단독주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)

① 아파트가격 하락이 예상되면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 하향으로 이동하게 된다.

정답: X

가격 하락 예상은 해당 가격 외 요인이라 지금 사려는 수요를 줄여 수요곡선 자체를 왼쪽으로 옮긴다.

② 실질소득이 증가하면 수요곡선은 좌하향으로 이동하게 된다.

정답: X

정상재는 실질소득이 늘면 수요가 늘어 수요곡선이 좌하향이 아니라 우상향(오른쪽)으로 옮긴다.

③ 대체재인 단독주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.

정답: O

대체재인 단독주택 값이 오르면 상대적으로 싸진 아파트로 수요가 옮겨 와 아파트 수요곡선이 우상향으로 옮긴다.

④ 아파트 담보대출 금리가 하락하면 수요량의 변화로 동일한 수요곡선상에서 상향으로 이동하게 된다.

정답: X

담보대출 금리 하락은 아파트 가격 외 요인이라 곡선 위 이동이 아니라 수요 자체가 늘어 수요곡선이 오른쪽으로 옮긴다.

⑤ 아파트 거래세가 인상되면 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.

정답: X

거래세가 오르면 사는 데 드는 비용이 늘어 수요가 줄므로 수요곡선은 좌하향으로 옮긴다.