34.공인중개사법령상 일반중개계약서와 전속중개계약서의 서식에 공통으로 기재된 사항이 아닌 것은?

① 첨부서류로서 중개보수 요율표

정답: O

중개보수 요율표는 첨부서류로서 양 서식에 공통으로 기재되어 있다.

② 계약의 유효기간

정답: O

계약의 유효기간은 양 서식에 공통으로 기재된 사항이다.

③ 개업공인중개사의 중개업무 처리상황에 대한 통지의무

정답: X

개업공인중개사의 중개업무 처리상황에 대한 통지의무는 전속중개계약서에만 있는 사항(2주일에 1회 이상 통지)으로, 일반중개계약서에는 규정되어 있지 않아 공통사항이 아니다.

④ 중개대상물의 확인·설명에 관한 사항

정답: O

중개대상물의 확인·설명에 관한 사항은 양 서식에 공통으로 기재된 사항이다.

⑤ 개업공인중개사가 중개보수를 과다 수령한 경우 차액 환급

정답: O

개업공인중개사가 중개보수를 과다 수령한 경우 차액 환급은 양 서식에 공통으로 기재된 사항이다.