1.공인중개사법령상 내용으로 옳은 것은?

① 중개보조원은 중개대상물에 관한 확인·설명의무가 있다.

정답: X

중개보조원은 단순한 업무를 보조할 뿐, 중개대상물에 관한 확인·설명의무가 없다.

② 소속공인중개사는 그 소속 개업공인중개사인 법인의 임원이 될 수 없다.

정답: X

소속공인중개사는 개업공인중개사인 법인의 사원 또는 임원으로서 공인중개사인 자를 포함하는 개념이므로, 그 법인의 임원이 될 수 있다.

③ 외국인은 공인중개사가 될 수 없다.

정답: X

외국인도 공인중개사법령상 결격사유가 없는 한 공인중개사가 될 수 있다.

④ 개업공인중개사가 성실·정확하게 중개대상물의 확인·설명을 하지 않은 경우 과태료 처분사유에 해당한다.

정답: O

개업공인중개사가 성실·정확하게 중개대상물의 확인·설명을 하지 않은 경우 과태료 처분사유에 해당한다.

⑤ 토지이용계획은 주거용 건축물 매매계약의 중개 의뢰를 받은 개업공인중개사가 확인·설명해야 할 사항에 포함되지 않는다.

정답: X

토지이용계획은 주거용 건축물 매매계약의 중개 의뢰를 받은 개업공인중개사가 확인·설명해야 할 사항에 포함된다.