1.다음에서 설명하고 있는 토지의 자연적 특성은?

① 부증성

정답: O

부증성은 토지를 물리적으로 더 만들 수 없다는 특성으로, 희소성을 낳아 지대·지가를 발생시키고 최유효이용과 집약적 이용의 근거가 된다.

② 인접성

정답: X

인접성은 토지가 다른 토지와 물리적으로 이어져 있다는 특성으로, 외부효과와 협동적 이용의 근거가 된다.

③ 개별성

정답: X

개별성은 똑같은 토지가 없다는 특성으로, 일물일가 법칙이 통하지 않고 개별분석이 필요한 근거가 된다.

④ 영속성

정답: X

영속성은 토지가 없어지지 않는 특성으로, 물리적 감가상각을 하지 않고 소유와 이용을 나누는 임대차의 근거가 된다.

⑤ 적재성

정답: X

적재성은 토지가 건물 등을 올려 받칠 수 있는 성질로, 생산할 수 없다거나 지대를 낳는다는 설명과는 관계가 없다.