봄기출
2025년 문항 목록으로

기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2025 / 32

32.甲은 주택구입을 위해 연초에 9억원을 대출받았다. 甲이 받은 대출조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 10회차 이자납부액(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)

ㅇ 대출금리방식: 고정금리

ㅇ 대출기간: 30년

ㅇ 원리금 상환조건: 원금균등분할상환방식, 매년 말 연단위로 상환

ㅇ 1회차 원리금상환액: 5,700만원

ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,710만원

ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,800만원

ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,890만원

ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,450만원

ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,520만원

2025부동산학개론 32번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다.

  1. ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,710만원

    정답: X

    금리 3%는 맞으나 10회차 이자가 틀렸다.

  2. ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,800만원

    정답: X

    금리 3%는 맞으나 10회차 이자가 틀렸다.

  3. ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,890만원

    정답: O

    원금균등분할상환: 매년 원금상환액 = 9억/30년 = 3,000만원 1회차 이자 = 1회차 원리금 - 원금 = 5,700 - 3,000 = 2,700만원 금리 = 2,700만원/9억 = 3% 10회차 초 잔액 = 9억 - (9회 × 3,000만원) = 9억 - 2.7억 = 6.3억 10회차 이자 = 6.3억 × 3% = 1,890만원

  4. ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,450만원

    정답: X

    금리 4% 오류.

  5. ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,520만원

    정답: X

    금리 4% 오류.

나만의 메모

이 문제에 남긴 메모는 누구나 볼 수 있어요. 헷갈린 포인트·암기 팁을 함께 쌓아보세요.

로그인하면 메모를 남길 수 있어요. 메모 목록은 로그인 없이 볼 수 있습니다.

아직 남긴 메모가 없어요. 첫 메모를 남겨보세요.