40.감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 방법)의 연결이 옳은 것은 모두 몇 개인가?

① 2개

정답: O

ㅇ 광업재단 - 원가법 [X] → 실제: 수익환원법 ㅇ 항공기 - 거래사례비교법 [X] → 실제: 원가법 ㅇ 기업가치 - 수익환원법 [O] → 수익환원법이 주된 방법 ㅇ 임대료 - 수익환원법 [X] → 실제: 임대사례비교법 ㅇ 건물 - 원가법 [O] → 원가법이 주된 방법 ㅇ 과수원 - 수익환원법 [X] → 실제: 거래사례비교법 ㅇ 자동차 - 원가법 [X] → 실제: 거래사례비교법 옳은 것: 기업가치-수익환원법, 건물-원가법 = 2개

② 3개

정답: X

ㅇ 광업재단 - 원가법 [X] → 실제: 수익환원법 ㅇ 항공기 - 거래사례비교법 [X] → 실제: 원가법 ㅇ 기업가치 - 수익환원법 [O] → 수익환원법이 주된 방법 ㅇ 임대료 - 수익환원법 [X] → 실제: 임대사례비교법 ㅇ 건물 - 원가법 [O] → 원가법이 주된 방법 ㅇ 과수원 - 수익환원법 [X] → 실제: 거래사례비교법 ㅇ 자동차 - 원가법 [X] → 실제: 거래사례비교법 옳은 것: 기업가치-수익환원법, 건물-원가법 = 2개

③ 4개

정답: X

ㅇ 광업재단 - 원가법 [X] → 실제: 수익환원법 ㅇ 항공기 - 거래사례비교법 [X] → 실제: 원가법 ㅇ 기업가치 - 수익환원법 [O] → 수익환원법이 주된 방법 ㅇ 임대료 - 수익환원법 [X] → 실제: 임대사례비교법 ㅇ 건물 - 원가법 [O] → 원가법이 주된 방법 ㅇ 과수원 - 수익환원법 [X] → 실제: 거래사례비교법 ㅇ 자동차 - 원가법 [X] → 실제: 거래사례비교법 옳은 것: 기업가치-수익환원법, 건물-원가법 = 2개

④ 5개

정답: X

ㅇ 광업재단 - 원가법 [X] → 실제: 수익환원법 ㅇ 항공기 - 거래사례비교법 [X] → 실제: 원가법 ㅇ 기업가치 - 수익환원법 [O] → 수익환원법이 주된 방법 ㅇ 임대료 - 수익환원법 [X] → 실제: 임대사례비교법 ㅇ 건물 - 원가법 [O] → 원가법이 주된 방법 ㅇ 과수원 - 수익환원법 [X] → 실제: 거래사례비교법 ㅇ 자동차 - 원가법 [X] → 실제: 거래사례비교법 옳은 것: 기업가치-수익환원법, 건물-원가법 = 2개

⑤ 6개

정답: X

ㅇ 광업재단 - 원가법 [X] → 실제: 수익환원법 ㅇ 항공기 - 거래사례비교법 [X] → 실제: 원가법 ㅇ 기업가치 - 수익환원법 [O] → 수익환원법이 주된 방법 ㅇ 임대료 - 수익환원법 [X] → 실제: 임대사례비교법 ㅇ 건물 - 원가법 [O] → 원가법이 주된 방법 ㅇ 과수원 - 수익환원법 [X] → 실제: 거래사례비교법 ㅇ 자동차 - 원가법 [X] → 실제: 거래사례비교법 옳은 것: 기업가치-수익환원법, 건물-원가법 = 2개