부동산학개론 · 2025년 제36

부동산경제론탄력성 계산

12.어느 지역 아파트시장에서 수요의 가격탄력성이 1.6이다. 아파트가격이 5% 하락할 때 수요량의 변화는? (단, 수요곡선은 우하향, 수요의 가격탄력성은 절댓값이며, 다른 조건은 동일함)

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2025부동산학개론 12번 해설

정답: 5

해설 요약

정답은 ⑤입니다.

  1. 4% 증가

    정답: X

    탄력성 1.6에 가격변화율 5%를 곱하면 수요량 변화율은 8%이다.

  2. 4% 하락

    정답: X

    수요의 가격탄력성 1.6에 가격 하락률 5퍼센트를 곱하면 8퍼센트이고, 가격이 내리면 수요량은 늘어난다. 4퍼센트라는 크기도 방향도 맞지 않는다.

  3. 6% 증가

    정답: X

    6%가 아닌 8%다.

  4. 6% 하락

    정답: X

    수요량 변화율은 8%이고, 가격이 내렸으므로 수요량은 늘어난다.

  5. 8% 증가

    정답: O

    수요의 가격탄력성 = 수요량 변화율 / 가격 변화율 1.6 = 수요량 변화율 / 5% → 수요량 변화율 = 8% 가격 하락 → 수요량 8% 증가.

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봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 먼저 큰 그림부터. 탄력성 계산은 결국 '변화율끼리의 비율'이라는 한 가지 틀로 통일되므로, 분자·분모에 어떤 변화율이 들어가는지만 정확히 넣으면 대부분의 계산 문제를 풀 수 있다. 정답은 ⑤ 「8% 증가」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 교차탄력성 계산 시 분자·분모에 들어가는 재화를 바꿔 넣는 실수가 잦다 — '다른 재화의 수요량 변화'를 분자에, '기준 재화의 가격 변화'를 분모에 넣어야 한다. 선지별로 보면 ① 4% 증가 → X. 탄력성 1.6 × 5% = 8%, 4%가 아니다. ② 4% 하락 → X. 가격 하락 시 수요량은 증가한다. 하락이 아니다. ③ 6% 증가 → X. 6%가 아닌 8%다. ④ 6% 하락 → X. 가격 하락 시 수요량은 증가한다. 하락이 아니다. ⑤ 8% 증가 → O. 수요의 가격탄력성 = 수요량 변화율 / 가격 변화율 1.6 = 수요량 변화율 / 5% → 수요량 변화율 = 8% 가격 하락 → 수요량 8% 증가. 암기 팁 · 가격탄력성 = 수요량변화율 ÷ 가격변화율. · 교차탄력성 = 다른 재화의 수요량변화율 ÷ 해당 재화의 가격변화율이며, 소득탄력성 = 수요량변화율 ÷ 소득변화율이다. · 교차탄력성이 양(+)이면 대체재, 음(-)이면 보완재 관계로 판정한다. 함정 교차탄력성 계산 시 분자·분모에 들어가는 재화를 바꿔 넣는 실수가 잦다 — '다른 재화의 수요량 변화'를 분자에, '기준 재화의 가격 변화'를 분모에 넣어야 한다. 한 줄 예 아파트 가격이 16% 오를 때 다세대주택 수요량이 8% 늘었다면 교차탄력성은 0.5이며, 양(+)의 값이므로 아파트와 다세대주택은 대체재 관계로 판정된다.

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