39.다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은? (단, 주어진 조건에 한함)

① 246,400,000원

정답: X

246,400,000원은 건축비지수 1.25를 빼고 2억 8,000만원에서 12%를 감가한 값이다 — 재조달원가는 3억 5,000만원이다.

② 274,400,000원

정답: X

재조달원가 3억 5,000만원에서 6년치 감가 4,200만원을 빼야 하며, 274,400,000원은 감가가 7,560만원이 되어 이 계산과 맞지 않는다.

③ 308,000,000원

정답: O

재조달원가 140만원×200㎡×125/100=3억 5,000만원에서 경과 6년 정액 감가 3억 5,000만원×6/50=4,200만원을 빼면 3억 800만원이다.

④ 329,000,000원

정답: X

329,000,000원은 감가율을 6%로 본 값이다 — 경과연수 6년÷내용연수 50년=12%를 감가해야 한다.

⑤ 350,000,000원

정답: X

350,000,000원은 재조달원가 그대로이고, 6년 경과분 감가수정 4,200만원을 빼지 않았다.