2025년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2025년 / 30번
30.프로젝트 금융(Project Financing)에 관한 설명으로 틀린 것은?
O① 프로젝트 자체의 사업성을 기초로 자금을 조달하는 금융기법이다.정답
O② 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.정답
X③ 해당 프로젝트가 부실화되더라도 대출기관의 채권회수에는 영향이 없다.정답
O④ 다양한 사업주체가 참여하고 이해당사자 간에 위험배분이 가능하다.정답
O⑤ 프로젝트의 사업자금은 일반적으로 에스크로우 계정(escrow account)을 통해 관리한다.정답
2025년 부동산학개론 30번 해설
① 프로젝트 자체의 사업성을 기초로 자금을 조달하는 금융기법이다.
정답: O
프로젝트 자체의 사업성·수익성을 기초로 자금을 조달하는 기법. 옳다.
② 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.
정답: O
PF는 비소구(Non-recourse) 또는 제한소구(Limited recourse) 금융의 특징. 사업 실패 시 다른 자산에 대한 청구권이 없거나 제한됨. 옳다.
③ 해당 프로젝트가 부실화되더라도 대출기관의 채권회수에는 영향이 없다.
정답: X
PF는 프로젝트 자체 현금흐름으로 상환하므로 프로젝트 부실화 시 대출기관의 채권회수에 영향이 있다. '영향 없다'는 틀렸다.
④ 다양한 사업주체가 참여하고 이해당사자 간에 위험배분이 가능하다.
정답: O
PF는 다수의 사업주체가 참여하여 위험을 배분하는 구조. 옳다.
⑤ 프로젝트의 사업자금은 일반적으로 에스크로우 계정(escrow account)을 통해 관리한다.
정답: O
에스크로우 계정(Escrow account)을 통해 사업자금을 투명하게 관리. 옳다.
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