부동산학개론 · 2025년 제36회
부동산금융론프로젝트 파이낸싱 (PF·부동산신탁 등)30.프로젝트 금융(Project Financing)에 관한 설명으로 틀린 것은?
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봄기출
7월 23일 02:16
이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ③ 「해당 프로젝트가 부실화되더라도 대출기관의 채권회수에는 영향이 없다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. PF는 프로젝트 자체 현금흐름으로 상환하므로 프로젝트 부실화 시 대출기관의 채권회수에 영향이 있다. '영향 없다'는 틀렸다. 선지별로 보면 ③ 해당 프로젝트가 부실화되더라도 대출기관의 채권회수에는 영향이 없다. → X. PF는 프로젝트 자체 현금흐름으로 상환하므로 프로젝트 부실화 시 대출기관의 채권회수에 영향이 있다. '영향 없다'는 틀렸다. ① 프로젝트 자체의 사업성을 기초로 자금을 조달하는 금융기법이다. → O. 프로젝트 자체의 사업성·수익성을 기초로 자금을 조달하는 기법. 옳다. ② 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다. → O. PF는 비소구(Non-recourse) 또는 제한소구(Limited recourse) 금융의 특징. 사업 실패 시 다른 자산에 대한 청구권이 없거나 제한됨. 옳다. ④ 다양한 사업주체가 참여하고 이해당사자 간에 위험배분이 가능하다. → O. PF는 다수의 사업주체가 참여하여 위험을 배분하는 구조. 옳다. ⑤ 프로젝트의 사업자금은 일반적으로 에스크로우 계정(escrow account)을 통해 관리한다. → O. 에스크로우 계정(Escrow account)을 통해 사업자금을 투명하게 관리. 옳다. 암기 팁 · PF는 프로젝트 자체 현금흐름으로 상환하므로 프로젝트 부실화 시 대출기관의 채권회수에 영향이 있다. '영향 없다'는 틀렸다. · 프로젝트 자체의 사업성·수익성을 기초로 자금을 조달하는 기법. 옳다.
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