8.토지시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 수급조절이 용이하다.

정답: X

토지는 부증성(공급 불변)과 비이동성으로 수급조절이 매우 어렵다. '용이하다'는 표현은 틀렸다.

② 법·제도적 규제가 많다.

정답: O

토지시장은 용도지역·거래허가 등 법·제도적 규제가 많다. 옳다.

③ 재화의 이질성을 보인다.

정답: O

토지는 위치·형상·환경 등이 달라 동질성이 없는 이질적 재화다. 옳다.

④ 정보의 불완전성 및 비대칭성을 보인다.

정답: O

토지시장은 정보의 불완전성과 비대칭성이 크다. 옳다.

⑤ 부분시장으로 나뉠 수 있는 국지성을 보인다.

정답: O

토지시장은 지역별로 나뉘는 국지적(부분적) 시장 특성을 갖는다. 옳다.