6.다음 법률적 요건을 모두 갖춘 주택은?

○ 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 330㎡ 이하이고, 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것

○ 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아니한 것을 말함)

○ 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것

① 연립주택정답

② 다중주택정답

③ 다가구주택정답

④ 다세대주택정답

⑤ 기숙사정답

2017년 부동산학개론 6번 해설

해설 요약

정답은 ②입니다. 바닥면적 합계 330㎡ 이하, 3개 층 이하, 독립 주거형태 미갖춤(취사시설 없음), 학생·직장인 등 장기 거주 구조 → 다중주택의 요건이다.

① 연립주택
정답: X
연립주택은 4개 층 이하, 동당 바닥면적 합계 660㎡ 초과의 공동주택으로, 독립 주거 형태를 갖춘다.
② 다중주택
정답: O
바닥면적 합계 330㎡ 이하, 3개 층 이하, 독립 주거형태 미갖춤(취사시설 없음), 학생·직장인 등 장기 거주 구조 → 다중주택의 요건이다.
③ 다가구주택
정답: X
다가구주택은 독립된 주거형태를 갖추고 있으며(취사시설 포함), 19세대 이하, 3개 층 이하이다.
④ 다세대주택
정답: X
다세대주택은 공동주택으로 각 호실이 독립된 주거형태를 갖춘다.
⑤ 기숙사
정답: X
기숙사는 학교 또는 공장 등과 연계된 공동주거시설로 별도 법적 정의를 갖는다.

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