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부동산학개론 · 2017년 제28회

부동산시장론도시공간구조론 (동심원·선형 등)

17.도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

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2017년 부동산학개론 17번 해설

정답: 5번

해설 요약

정답은 ⑤입니다. 다핵심이론(해리스·울만): 공업지구, 소매지구, 고급주택지구 등 여러 핵심이 있으며, 도시 성장에 따라 핵심의 수가 증가하고 특화된다. 올바른 설명이다.

  1. ① 도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이지 소득의 증가와는 관계가 없다.

    정답: X

    도시공간구조는 교통 발달뿐 아니라 소득 증가·인구 증가·기술 변화에 따라서도 바뀐다.

  2. ② 버제스(E. Burgess)는 도시의 성장과 분화가 주요 교통망에 따라 확대되면서 나타난다고 보았다.

    정답: X

    교통망을 따라 부채꼴로 성장한다고 본 것은 호이트의 선형이론이고, 버제스는 동심원이론이다.

  3. ③ 호이트(H. Hoyt)는 도시의 공간구조형성을 침입, 경쟁, 천이 등의 과정으로 나타난다고 보았다.

    정답: X

    침입·경쟁·천이라는 생태학적 과정으로 도시 구조를 설명한 것은 버제스의 동심원이론이다.

  4. ④ 동심원이론에 의하면 점이지대는 고급주택지구보다 도심으로부터 원거리에 위치한다.

    정답: X

    동심원이론에서 점이지대는 중심업무지구 바로 바깥이라 고급주택지구보다 도심에 가깝다.

  5. ⑤ 다핵심이론의 핵심요소에는 공업, 소매, 고급주택 등이 있으며, 도시성장에 맞춰 핵심의 수가 증가하고 특화될 수 있다.

    정답: O

    해리스와 울만의 다핵심이론은 도시가 공업·소매·고급주택 등 여러 핵을 중심으로 성장하며, 성장할수록 핵이 늘고 특화된다고 본다.

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