2017년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2017년 / 17번
17.도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
X① 도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이지 소득의 증가와는 관계가 없다.정답
X② 버제스(E. Burgess)는 도시의 성장과 분화가 주요 교통망에 따라 확대되면서 나타난다고 보았다.정답
X③ 호이트(H. Hoyt)는 도시의 공간구조형성을 침입, 경쟁, 천이 등의 과정으로 나타난다고 보았다.정답
X④ 동심원이론에 의하면 점이지대는 고급주택지구보다 도심으로부터 원거리에 위치한다.정답
O⑤ 다핵심이론의 핵심요소에는 공업, 소매, 고급주택 등이 있으며, 도시성장에 맞춰 핵심의 수가 증가하고 특화될 수 있다.정답
2017년 부동산학개론 17번 해설
① 도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이지 소득의 증가와는 관계가 없다.
정답: X
도시공간구조 변화 요인에는 교통의 발달 외에도 소득 증가, 인구 변화 등 다양한 요인이 있다. "소득 증가와는 관계 없다"는 설명은 틀렸다.
② 버제스(E. Burgess)는 도시의 성장과 분화가 주요 교통망에 따라 확대되면서 나타난다고 보았다.
정답: X
도시 성장이 교통망을 따라 부채꼴로 확대된다고 본 것은 호이트(Hoyt)의 선형이론(부채꼴이론)이다. 버제스는 동심원이론이다.
③ 호이트(H. Hoyt)는 도시의 공간구조형성을 침입, 경쟁, 천이 등의 과정으로 나타난다고 보았다.
정답: X
침입·경쟁·천이 등의 생태학적 과정으로 도시 공간구조를 설명한 것은 버제스의 동심원이론이다. 호이트의 설명이 아니다.
④ 동심원이론에 의하면 점이지대는 고급주택지구보다 도심으로부터 원거리에 위치한다.
정답: X
동심원이론(버제스)에서 점이지대(전이지대)는 CBD 바로 바깥의 지대로, 고급주택지구보다 도심에 가깝다.
⑤ 다핵심이론의 핵심요소에는 공업, 소매, 고급주택 등이 있으며, 도시성장에 맞춰 핵심의 수가 증가하고 특화될 수 있다.
정답: O
다핵심이론(해리스·울만): 공업지구, 소매지구, 고급주택지구 등 여러 핵심이 있으며, 도시 성장에 따라 핵심의 수가 증가하고 특화된다. 올바른 설명이다.
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