5.부동산마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 부동산마케팅에서 시장세분화(market segmentation)란 부동산시장에서 마케팅활동을 수행하기 위하여 구매자의 집단을 세분하는 것이다.

정답: O

시장세분화: 이질적인 전체 시장을 동질적 집단으로 나누는 과정이다. 올바른 설명이다.

② 부동산마케팅에서 표적시장(target market)이란 세분된 시장 중에서 부동산기업이 표적으로 삼아 마케팅활동을 수행하는 시장을 말한다.

정답: O

표적시장: 세분된 시장 중 기업이 집중 공략할 대상 시장이다. 올바른 설명이다.

③ 마케팅믹스(marketing mix)는 마케팅 목표의 효과적인 달성을 위하여 이용하는 마케팅 구성요소인 4P(Place, Product, Price, Promotion)의 조합을 말한다.

정답: O

마케팅믹스(4P): Place(유통), Product(제품), Price(가격), Promotion(촉진)의 조합이다. 올바른 설명이다.

④ 판매촉진(promotion)은 표적시장의 반응을 빠르고 강하게 자극·유인하기 위한 전략을 말한다.

정답: O

판매촉진(promotion)은 단기적·즉각적 구매 반응을 유발하기 위한 전략이다. 올바른 설명이다.

⑤ 부동산마케팅의 가격전략 중 빠른 자금회수를 원하고 지역구매자의 구매력이 낮은 경우, 고가전략을 이용한다.

정답: X

빠른 자금회수를 원하고 구매력이 낮은 지역에서는 저가전략(침투가격전략)이 적합하다. 고가전략은 고소득·고급 시장을 대상으로 할 때 적용한다. "고가전략을 이용한다"는 설명은 틀렸다.