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부동산학개론 · 2017년 제28회

부동산경제론탄력성 계산

18.다음 아파트에 대한 다세대주택 수요의 교차탄력성은? (단, 주어진 조건에 한함)

○ 가구소득이 10% 상승하고 아파트가격은 5% 상승했을 때, 다세대주택 수요는 8% 증가

○ 다세대주택 수요의 소득탄력성은 0.6이며, 다세대주택과 아파트는 대체관계임

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2017년 부동산학개론 18번 해설

정답: 4번

해설 요약

정답은 ④입니다. 소득 10% 상승 → 수요 소득탄력성 0.6이므로 소득효과: 0.6 × 10% = +6% 전체 수요 변화 = +8%, 소득효과 = +6%이므로 가격효과 = +2% 교차탄력성 = 가격효과에 의한 수요변화율 ÷ 아파트가격 변화율 = 2% ÷ 5% = 0.4

  1. ① 0.1

    정답: X

    0.1은 가격효과를 0.5%로 본 값이다 — 소득효과 0.6×10%=6%를 전체 8%에서 빼면 가격효과는 2%다.

  2. ② 0.2

    정답: X

    0.2는 가격효과 2%를 소득 상승률 10%로 나눈 값이다 — 교차탄력성은 아파트가격 변화율 5%로 나눈다.

  3. ③ 0.3

    정답: X

    0.3은 가격효과를 1.5%로 본 값이다 — 8%에서 소득효과 6%를 빼면 가격효과는 2%다.

  4. ④ 0.4

    정답: O

    소득효과 0.6×10%=6%를 빼면 아파트가격에 따른 수요 증가는 2%이고, 교차탄력성은 2%÷5%=0.4다.

  5. ⑤ 0.5

    정답: X

    0.5는 가격효과를 2.5%로 본 값이다 — 소득효과는 0.6×10%=6%이므로 가격효과는 2%다.

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