8.부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ 보기별로 보면 ㄴ 부(-)의 외부효과는 사회가 부담하는 비용을 감소시킨다. → X. 부(-)의 외부효과(외부불경제)는 사적 비용보다 사회적 비용이 더 크게 발생시켜 사회 전체 비용을 증가시킨다. "감소시킨다"는 설명은 틀렸다. ㄱ 공공재 또는 외부효과의 존재는 정부의 시장개입 근거가 된다. → O. 옳은 것: ㄱ, ㄷ, ㄹ → 정답 ④ 공공재(비배제성·비경합성)와 외부효과는 시장실패를 야기하므로 정부 개입의 정당성이 된다. ㄷ 부동산조세는 소득재분배 효과를 기대할 수 있다. → O. 옳은 것: ㄱ, ㄷ, ㄹ → 정답 ④ 부동산 보유세·거래세 등은 과세를 통해 소득재분배 효과를 기대할 수 있다. ㄹ 용도지역은 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 지정한다. → O. 옳은 것: ㄱ, ㄷ, ㄹ → 정답 ④ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 용도지역은 토지의 경제적·효율적 이용과 공공복리 증진을 위해 지정된다. 암기 팁 · 부(-)의 외부효과(외부불경제)는 사적 비용보다 사회적 비용이 더 크게 발생시켜 사회 전체 비용을 증가시킨다. "감소시킨다"는 설명은 틀렸다. · 옳은 것: ㄱ, ㄷ, ㄹ → 정답 ④ 공공재(비배제성·비경합성)와 외부효과는 시장실패를 야기하므로 정부 개입의 정당성이 된다.