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부동산학개론 · 2017년 제28회

부동산경제론탄력성 이론

19.수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)

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2017년 부동산학개론 19번 해설

정답: 3번

해설 요약

정답은 ③입니다. 우하향하는 직선 수요곡선에서 측정 위치(가격·수량)에 따라 탄력성이 달라진다. 상단일수록 탄력적, 하단일수록 비탄력적이다. 올바른 설명이다.

  1. ① 수요의 가격탄력성이 1보다 작을 경우 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 감소한다.

    정답: X

    비탄력적이면 임대료 상승률보다 수요량 감소율이 작아, 임대료를 올릴수록 총수입이 늘어난다.

  2. ② 대체재가 있는 경우 수요의 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다.

    정답: X

    대체재가 있으면 가격이 오를 때 쉽게 옮겨 갈 수 있어 수요가 더 탄력적이 된다.

  3. ③ 우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡선상의 측정지점에 따라 가격탄력성은 다르다.

    정답: O

    우하향 직선 수요곡선은 기울기가 같아도 위쪽(고가격)일수록 탄력적, 아래쪽일수록 비탄력적이라 지점마다 탄력성이 다르다.

  4. ④ 일반적으로 부동산 수요의 가격탄력성은 단기에서 장기로 갈수록 더 비탄력적이 된다.

    정답: X

    시간이 길수록 대체재를 찾고 조정할 여유가 생겨 수요는 장기에 더 탄력적이다.

  5. ⑤ 부동산의 용도전환이 용이할수록 수요의 가격탄력성은 작아진다.

    정답: X

    용도전환이 쉬울수록 다른 용도로 대체할 수 있어 수요의 가격탄력성은 커진다.

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