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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2017 / 19

19.수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)

수요의 가격탄력성이 1보다 작을 경우 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 감소한다.

대체재가 있는 경우 수요의 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다.

우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡선상의 측정지점에 따라 가격탄력성은 다르다.

일반적으로 부동산 수요의 가격탄력성은 단기에서 장기로 갈수록 더 비탄력적이 된다.

부동산의 용도전환이 용이할수록 수요의 가격탄력성은 작아진다.

2017부동산학개론 19번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다. 우하향하는 직선 수요곡선에서 측정 위치(가격·수량)에 따라 탄력성이 달라진다. 상단일수록 탄력적, 하단일수록 비탄력적이다. 올바른 설명이다.

  1. 수요의 가격탄력성이 1보다 작을 경우 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 감소한다.

    정답: X

    수요의 가격탄력성이 1보다 작은(비탄력적) 경우, 임대료가 상승하면 수요량 감소율이 임대료 상승률보다 작으므로 총수입(임대료×수요량)은 증가한다.

  2. 대체재가 있는 경우 수요의 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다.

    정답: X

    대체재가 많을수록 수요의 가격탄력성은 커진다(더 탄력적). "비탄력적이 된다"는 설명은 틀렸다.

  3. 우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡선상의 측정지점에 따라 가격탄력성은 다르다.

    정답: O

    우하향하는 직선 수요곡선에서 측정 위치(가격·수량)에 따라 탄력성이 달라진다. 상단일수록 탄력적, 하단일수록 비탄력적이다. 올바른 설명이다.

  4. 일반적으로 부동산 수요의 가격탄력성은 단기에서 장기로 갈수록 더 비탄력적이 된다.

    정답: X

    장기로 갈수록 대체재 탐색·용도 전환 등이 가능해져 수요 탄력성이 커진다(더 탄력적). "더 비탄력적"은 틀렸다.

  5. 부동산의 용도전환이 용이할수록 수요의 가격탄력성은 작아진다.

    정답: X

    용도전환이 용이할수록 대안 선택이 쉬워져 탄력성은 커진다. "작아진다"는 설명은 틀렸다.

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