12.공인중개사법령상 개업공인중개사가 계약금등을 금융기관에 예치하도록 거래당사자에게 권고하는 경우 예치명의자가 될 수 없는 자는?

① 개업공인중개사

정답: X

개업공인중개사는 예치명의자가 될 수 있다.

② 거래당사자 중 일방

정답: O

"거래당사자 중 일방"은 예치명의자가 될 수 없다. 예치명의자는 중립적인 제3자(개업공인중개사, 전문회사, 공제사업자, 은행 등)이어야 한다.

③ 부동산 거래계약의 이행을 보장하기 위하여 계약 관련서류 및 계약금등을 관리하는 업무를 수행하는 전문회사

정답: X

계약 관련서류 및 계약금등을 관리하는 전문회사는 예치명의자가 될 수 있다.

④ 국토교통부장관의 승인을 얻어 공제사업을 하는 공인중개사협회

정답: X

공제사업을 하는 공인중개사협회는 예치명의자가 될 수 있다.

⑤ 「은행법」에 따른 은행

정답: X

「은행법」에 따른 은행은 예치명의자가 될 수 있다.