27.주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)

① 정부는 주택소비금융의 확대와 금리인하, 대출규제의 완화로 주택가격의 급격한 상승에 대처한다.

정답: X

주택가격이 급등할 때는 대출규제 강화·금리인상으로 수요를 줄인다 — 금융 확대·금리인하·규제 완화는 가격을 더 올린다.

② 주택소비금융은 주택구입능력을 제고시켜 자가주택 소유를 촉진시킬 수 있다.

정답: O

주택소비금융은 집을 사려는 사람에게 자금을 빌려주는 금융이라 구입능력을 높여 자가 보유를 늘린다.

③ 주택자금대출의 확대는 주택거래를 활성화 시킬 수 있다.

정답: O

주택자금대출이 늘면 집을 살 수 있는 사람이 많아져 주택거래가 활발해진다.

④ 주택금융은 주택과 같은 거주용 부동산을 매입 또는 임대하는데 필요한 자금조달을 위한 금융상품을 포괄한다.

정답: O

주택금융은 주택 구입뿐 아니라 전세자금 등 임차에 필요한 자금을 조달하는 금융상품까지 포함한다.

⑤ 주택도시기금은 국민주택의 건설이나 국민주택규모 이하의 주택 구입에 출자 또는 융자할 수 있다.

정답: O

주택도시기금 주택계정은 국민주택 건설과 국민주택규모 이하 주택의 구입·임차·개량에 출자·융자한다(주택도시기금법 제9조 제1항 제1호).